Woningbeheer
Wanneer u zelf niet in Spanje bent, is het prettig om te weten dat uw woning betrouwbaar wordt gecontroleerd door iemand die daadwerkelijk langsgaat en kijkt of alles in orde is.
Essential en Signature zijn bedoeld voor appartementen en townhouses met maximaal drie slaapkamers en twee badkamers, waarbij tuin en zwembad door de community worden onderhouden. Heeft uw woning een eigen zwembad, een particuliere tuin of vraagt deze om extra aandacht? Dan maken we een voorstel op maat.
Wilt u uw woning ook professioneel laten verhuren en gasten volledig laten begeleiden? Bekijk dan onze service Rental & Hosting.
Aanvullende services kunt u los bijboeken. Voor leden is bovendien een eigen Owner Portal in ontwikkeling, met online inzicht in bezoeken, rapportages en belangrijke woninginformatie.
Nog op zoek naar een woning, of overweegt u er een te verkopen? Bekijk onze pagina Kopen/Verkopen.
€125
€103,31 excl. IVA
Voor eigenaren die vooral zekerheid willen wanneer zij niet in Spanje zijn.
€169
€139,67 excl. IVA
Voor eigenaren die willen dat hun woning niet alleen wordt gecontroleerd, maar ook actief wordt verzorgd en voorbereid.
€169
€139,67 excl. IVA
Voor eigenaren die hun woning volledig verzorgd willen verhuren, zonder zelf het dagelijkse beheer te doen.
*Toegang verlenen aan een schoonmaker of vakman is inbegrepen wanneer dit tijdens een gepland woningbezoek kan plaatsvinden. Een afzonderlijk bezoek voor het openen of afsluiten van de woning kost €70 incl. btw.
Rental & Hosting - de basisvergoeding van €169 per maand inclusief IVA betaalt u elke maand vooraf, ook in maanden zonder verhuur. Die dekt de woningzorg op Signature-niveau met twee controles per maand in periodes zonder verhuur, onze beschikbaarheid en het beheer van uw advertentie en kalender. Over de daadwerkelijk ontvangen huuropbrengst rekenen wij 20% commissie plus IVA. De vooraf betaalde basisvergoeding brengen wij daarop in mindering, via de uitbetaling of via de factuur. De schoonmaak tussen twee verblijven betaalt de gast. Ter indicatie: een turnover schoonmaak voor een appartement met 2 tot 3 slaapkamers kost €165-€195 incl. IVA per verblijf. Het tarief bepalen wij per woning en per complex.
Bij vooruitbetaling voor 6 of 12 maanden krijgt u 10% korting op Essential en Signature. Heeft u een Signature-membership? Dan kunt u daarnaast één kalendermaand pauzeren, bijvoorbeeld als u zelf in de woning verblijft. Tijdens een pauzemaand komen wij niet langs en schuiven de resterende maanden van uw looptijd door. Eén factuur, verder geen administratie.
Een membership loopt minimaal 6 maanden. Bij betaling in maandelijkse termijnen geldt de gewone prijs, zonder korting, met een opzegtermijn van één kalendermaand. Heeft u vooruitbetaald en stopt u binnen de eerste looptijd, dan vervalt de korting: wij rekenen de al geleverde maanden af tegen de gewone maandprijs en betalen het restant terug, zonder boete. Na de eerste looptijd van 6 of 12 maanden is het membership per kalendermaand opzegbaar. Basic Keyholding valt hier buiten en is vanaf de start per kalendermaand opzegbaar.
Verwacht u familie of vrienden terwijl er toch een membershipcontrole gepland staat? Dan kunnen we die controle combineren met de ontvangst van uw gasten, zodat u niet dubbel betaalt.
Verhuurt u aan betalende gasten, dan valt die ontvangst hier niet onder. Daarvoor is de Check-in Service.
Dit kan wanneer:
Kan dit niet samenvallen, bijvoorbeeld omdat de controle al is geweest of u het op korte termijn aanvraagt, dan boeken we de check-in los, voor €70.
Los te boeken, ook zonder membership.
Na een melding van u of de community, bijvoorbeeld bij lekkage of waterschade.
Vanaf €40Een losse woningcontrole volgens dezelfde vaste checklist, buiten uw membership om, bijvoorbeeld vlak voor uw eigen aankomst of voordat u gasten ontvangt.
€70Home Opening: woning openen en ventileren, korte controle op zichtbare lekkage, vocht, schade en ongedierte, kranen kort laten lopen, toiletten doorspoelen, basiscontrole van stroom, warm water, wifi en airconditioning, foto-update aan de eigenaar.
Home Closing: ramen, deuren en rolluiken controleren, verlichting en apparatuur volgens instructie uitschakelen, airconditioning instellen of uitschakelen, afval controleren, koelkast behandelen volgens instructie, alarm activeren indien van toepassing, foto-update aan de eigenaar.
Inclusief standaard schoonmaak, voor appartementen met 2 of 3 slaapkamers, maximaal 2 badkamers, een terras en een normale vervuilingsgraad.
Home Opening of Home Closing, inclusief standaard schoonmaak.
€135€165-€195 per verblijf.
Inclusief:
Geldt voor een standaard linnenpakket en normale bezetting. Extra bedden, babybedjes, uitzonderlijk veel was of sterk vervuild linnengoed worden apart berekend. Het tarief bepalen wij per woning en per complex, op basis van woningtype, oppervlakte, aantal badkamers en buitenruimte. Voor een villa of een woning met eigen tuin of zwembad maken wij altijd een offerte op maat.
Eén turnoverprijs per verblijf: schoonmaak, linnenwissel en handdoeken in één. Indicatie voor een appartement met 2 tot 3 slaapkamers. Bij verhuur betaalt de gast dit.
€165-€195Grondige schoonmaak na verbouwing, renovatie of oplevering. Indicatief 6-8 uur. Prijs afhankelijk van woninggrootte en mate van bouwvervuiling.
Vanaf €225Coördinatie van uw aanvraag voor een verhuurvergunning: documentcheck en afstemming met lokale specialisten. Externe juridische, technische en registratiekosten worden apart gefactureerd (totaal circa €900 - €1.000).
€295Losstaande schoonmaak, ingepland via vaste lokale partners, op verzoek of terugkerend.
Op aanvraag| Dienst | Wat is inbegrepen | Prijs |
|---|---|---|
| Technisch woningbezoek op verzoek | Na een melding van u of de community, bijvoorbeeld bij lekkage of waterschade. | Vanaf €40 |
| Extra woningcheck op verzoek | Een losse woningcontrole volgens dezelfde vaste checklist, buiten uw membership om, bijvoorbeeld vlak voor uw eigen aankomst of voordat u gasten ontvangt. | €70 |
Home Opening of Closing + Standard Cleaning
iHome Opening: woning openen en ventileren, korte controle op zichtbare lekkage, vocht, schade en ongedierte, kranen kort laten lopen, toiletten doorspoelen, basiscontrole van stroom, warm water, wifi en airconditioning, foto-update aan de eigenaar. Home Closing: ramen, deuren en rolluiken controleren, verlichting en apparatuur volgens instructie uitschakelen, airconditioning instellen of uitschakelen, afval controleren, koelkast behandelen volgens instructie, alarm activeren indien van toepassing, foto-update aan de eigenaar. |
Home Opening of Home Closing, inclusief standaard schoonmaak (2-3 slaapkamers, max. 2 badkamers, terras, normale vervuilingsgraad). | €135 |
Turnover cleaning
i€165-€195 per verblijf. Inclusief:
Geldt voor een standaard linnenpakket en normale bezetting. Extra bedden, babybedjes, uitzonderlijk veel was of sterk vervuild linnengoed worden apart berekend. Het tarief bepalen wij per woning en per complex, op basis van woningtype, oppervlakte, aantal badkamers en buitenruimte. Voor een villa of een woning met eigen tuin of zwembad maken wij altijd een offerte op maat. |
Eén turnoverprijs per verblijf: schoonmaak, linnenwissel en handdoeken in één. Indicatie voor een appartement met 2 tot 3 slaapkamers. Bij verhuur betaalt de gast dit. | €165-€195 |
| Opleverschoonmaak | Grondige schoonmaak na verbouwing, renovatie of oplevering. Indicatief 6-8 uur. Prijs afhankelijk van woninggrootte en mate van bouwvervuiling. | Vanaf €225 |
| Rental Licence Support | Coördinatie van uw aanvraag voor een verhuurvergunning: documentcheck en afstemming met lokale specialisten. Externe juridische, technische en registratiekosten worden apart gefactureerd (totaal circa €900 - €1.000). | €295 |
| Schoonmaak & housekeeping | Losstaande schoonmaak, ingepland via vaste lokale partners, op verzoek of terugkerend. | Op aanvraag |
Vertel ons over uw woning en uw wensen. Wij denken graag met u mee.